物业管理公司注册流程

时间:2018-01-23 编辑:阳炎 手机版

  在当下,无论是生活还是工作,都离不开各类建筑,这些建筑以内的清洁、水电、绿化、秩序维护、消防等问题,则需要物业公司来完成。正是这种市场需求,才使得物业公司越来越多,投资者纷纷将眼光瞄准这一块。下面是小编收集整理的物业管理公司注册流程,希望对您有所帮助!

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  一、取名核名

  为自己准备设立的物业公司想一个名字,其中主要是字号,这是辨别企业特征的关键。为了避免和其他物业公司重名,取名时应当尽量避开一些常用的大众词汇,而且最好准备3—5个名称,作为备用。比如在四川成都注册的物业公司,名称应当是“四川×××物业管理服务有限公司”,这只是一个模板,第二部分为企业字号。

  草拟几个名称后,到工商局领取表格,或者直接登录工商局网站下载“核名申请表”,表格填写以后,持身份证和核名申请表去工商局申请名称核准。

  二、租赁场所

  租赁一个办公室,这一步也可以在核名之前完成,因为一般短时间内可能不容易找到合适的场所,比较耗费时间,要考虑租金、地段等若干问题。要想节约时间,最好早做准备,因为必须先租房,取得租房合同,才能办理营业执照。

  三、办理执照

  如果核名成功,工商部门会向申请者出具“核名通知书”。这时候需要制定公司章程、股东会决议,同时到工商局网站下载“公司设立登记申请表”,准备好股东和法人身份证原件、产权证和租房合同复印件,持这些资料去申请办理营业执照。按照当前的政策来看,取得的营业执照都是最新版,包含税务登记、组织机构代码信息,这样后期就不必再办理这两类证件。

  四、刻制印章

  持营业执照和身份证去公安局审批,然后到刻章公司刻章。

  五、开立账户

  企业必须要有自己的基本账户,这样才方便进行日常收支、转账等。开户需要选择一个银行,需要的资料有营业执照、公章、法人章、财务章、公司章程、法人身份证等。

  以上是注册物业公司的基本流程,但是,开户完成以后,并不代表所有事项已经完毕。一是要到税务局去报到,做备案登记;二是需要办理物业管理服务资质,这是一种证书,属于后置许可。只有具备物业资质,企业才能从事物业管理。

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