物业公司注册的条件、材料及流程

物业公司注册的条件、材料及流程

　　物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。

　　注册物业公司名称参考：

　　XX物业管理咨询有限公司

　　XX物业管理有限公司

　　XX物业管理服务有限公司....

　　物业公司经营范围参考：

　　1、管理方面：楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。

　　2、服务方面：物业修缮;物业租售代理;房屋中介;自有房屋租赁;物业清扫保洁;搬家、装潢服务;车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;餐饮;服装清洗供应;健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;害虫防治服务;商业服务等。

　　注册物业公司条件：

　　1、申请相应等级的资质审批表一式两份;

　　2、企业营业执照复印件一份;

　　3、企业章程复印件一份(首次申请提供);

　　4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);

　　6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);

　　7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份;

　　8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份;

　　9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份;

　　10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份;

　　11、专业技术人员的“社保”证明;

　　12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);

　　13、组织机构代码证书复印件一份;

　　14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份;

　　15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);

　　16、除首次申请三级资质的企业外。

　　注册物业公司提交材料：

　　1、企业资质申请

　　2、营业执照;

　　3、企业章程;

　　4、企业法定代表人的身份证明

　　5、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件;

　　6、企业固定办公场所证明。

　　注册物业公司流程：

　　1、工商名称预先核准;

　　2、签署工商登记注册材料;

　　3、办理工商登记;

　　4、刻制公章及其他所需印章;

　　5、组织机构代码登记;

　　6、办理税务登记;

　　7、去税务部门进行税种核定及购买发票。

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