广州外资公司注册对注册地址的要求
摘要：广州外资公司注册过程中对注册地址是具有一定要求的，在了解这些要求之前，你需要明确究竟何为公司注册地址，首先它是经营场所的地址，需要足够具体和真实，要么是产权房，要么是租赁合同在一年以上的房屋地址。它可以通过以下这些方式来证明：
1、广州外资公司注册地址需要是属于国有土地上新建的房屋，如果还没有领取《房屋所有权证》或者是《土地使用权证》的，就需要提供建设部门所颁发的《建筑施工许可证》复印件。
2、要提供《房屋所有权证》复印件、房管部门所颁发的《房屋租赁许可证》复印件、国有土地《土地使用权证》复印件、土管部门所颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件等。
3、房屋性质是属于军产的，就需要提供军区后勤部所颁发的《军队房产租赁许可证》复印件;属于公管房，没有取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，就需要提供由房管部门出具的有关产权证明。如果属于新购买的房屋，还没有领取《房屋所有权证》或者《土地使用权证》的，就需要提供发票、购房合同、商品房预售证复印件;
4、要有"住宿"经营范围的饭店、宾馆、招待所等、以及有"房屋出租"经营范围的公司的营业执照;要有进市场的'提供《市场名称登记证》复印件。
5、属于集体土地上建造的房屋，暂时没有办法提供产权证的，如果产权属乡、镇政府所有的，可以由乡、镇政府出具同意使用场地的证明。如果产权属于农民或者村委会所有，那么需要由房屋所在区的国土资源部门或房管部门出具同意使用该场地的证明;
其次，《公司法》也规定了：广州外资公司注册的必要条件是：要具有合法的公司注册住所，要求注册公司在工商登记的时候一定要提供合法的办公地址与租赁协议。不过同时《物权法》的第七十七条规定了，业主不可以违反法律和法规以及管理的规约，把住宅改变成经营性用房。业主如果把住宅改变为经营性用房的话，除了遵守法律和法规以及管理规约以外，需要经过有利害关系的业主同意。
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