融资租赁会计处理

时间：2020-08-19 19:06:25 创业融资我要投稿

融资租赁会计处理

　　承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。

融资租赁会计处理

　　例1：某生产型企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为10,000,000元。为了方便计算，假定租赁期限为3年，租赁利率为10%，租金总额为11,698,455.24元,自起租日起每隔3个月于季末支付租金974,871.27元。期满所有权转移，购买价为100元。该企业在采用融资租赁方式租入生产设备时，支付手续费、公证费、印花税等各项费用为500,000元(其他费用暂不探讨)。

　　1. 计算租赁开始日最低租赁付款额的'现值，确定租赁资产入账价值：

　　最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额

　　=974,871.27×12+100=11,698,555.24(元)

　　最低租赁付款额现值=974,871.27×PA(12，2.5%)+100×PV(12，2.5%)=974,871.27×10.2578+100×0.7436=10,000,108.87元﹥10,000,000.00元

　　根据准则的孰低原则，租赁资产的入账价值应为资产公允价值10,000,000元。

　　2.计算未确认融资费用

　　未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值

　　=11,698,555.24-10,000,000=1,698,555.24(元)

　　3.租赁资产最终的入账价值

　　=资产公允价值10,000,000+初始直接费用500,000=10,500,000(元)

　　4. 未确认融资费用在租赁期内各个期间的分摊

　　(1)确定融资费用分摊率

　　因为，最低租赁付款额现值=10,000,108.87元≈10,000,000.00元

　　所以本例中内涵利率=合同利率=10%

　　(2)未确认融资费用分摊表

租金期次	租金金额A	其中:利息B=D*2.5%	其中:本金C=A-B	剩余本金D
				10,000,000.00
1	974,871.27	250,000.00	724,871.27	9,275,128.73
2	974,871.27	231,878.22	742,993.05	8,532,135.68
3	974,871.27	213,303.39	761,567.88	7,770,567.80
4	974,871.27	194,264.20	780,607.07	6,989,960.73
5	974,871.27	174,749.02	800,122.25	6,189,838.48
6	974,871.27	154,745.96	820,125.31	5,369,713.17
7	974,871.27	134,242.83	840,628.44	4,529,084.73
8	974,871.27	113,227.12	861,644.15	3,667,440.58
9	974,871.27	91,686.01	883,185.26	2,784,255.32
10	974,871.27	69,606.38	905,264.89	1,878,990.43
11	974,871.27	46,974.76	927,896.51	951,093.92
12	974,871.27	23,777.35	951,093.92	0.00
合计	11,698,455.24	1,698,455.24	10,000,000.00