特色小镇六大融资模式
◎特许经营权具有行政权力属性，《行政许可法》规定行政许可不得转让原则。司法实践中，特许经营权的收益权可以质押，并可作为应收账款进行出质登记。
◎《资产证券化业务管理规定》第9条规定原始权益人应当依照法律法规或公司章程的规定移交基础资产。但缺乏真实出售标准，司法也无判例参考。
◎发起人、专项计划管理人之间无法构成信托关系，不受《信托法》保护。
模式五：收益信托
收益信托类似于股票的融资模式，由信托公司接受委托人的委托，向社会发行信托计划，募集信托资金，统一投资于特定的项目，以项目的运营收益、政府补贴、收费等形成委托人收益。
模式六：PPP融资模式
PPP模式从缓解地方政府债务角度出发，具有强融资属性。在特色小镇的开发过程中，政府与选定的社会资本签署PPP合作协议，按出资比例组建SPV，并制定公司章程，政府指定实施机构授予SPV特许经营权，SPV负责提供特色小镇建设运营一体化服务方案，特色小镇建成后，通过政府购买一体化服务的方式移交政府，社会资本退出
特色小镇投融资规划方案步骤
根据特色小镇投融资特点，将其投融资规划分为以下步骤：系统环境→问题界定→整体解决方案→细部解决方案→建立投融资规划模型→模型修正→部署实施。
◎系统环境。对特色小镇的软、硬环境及约束条件进行分析。从各地实际出发，挖掘特色优势，确定小镇的特色产业。
◎问题界定。挖掘、发现特色产业发展与小镇现有资源环境、规划要求、功能条件之间的主要矛盾。
◎整体解决方案。围绕主要矛盾对原有系统环境进行重新规划设计。包括区域规划、土地利用、产业发展、建设与开发时序、投融资时序、收益还款时序等。
◎细部解决方案。设计目标体系达成策略，细部解决方案即达成各个子系统目标的措施集合。
◎建立投融资规划模型。对细部解决方案通过时序安排进行搭接，形成投融资规划模型。
◎模型修正。进行定量检验，与政府部门、专家学者进行研讨优化。
◎部署实施。确定开发部署安排，提出建设运营建议。
企业融资的模式分为几大类，包括哪些融资模式?
企业融资模式分为四大类：
第一类是债权融资;
第二类是股权融资;
第三类是内部融资和贸易融资;
第四类是项目融资和政策融资。
债权融资模式包括六种：
1、国内银行贷款
2、国外银行贷款
3、企业发行债券融资
4、民间借贷融资
5、信用担保融资
6、租赁融资
股权融资模式包括六种：
1、股权出让融资
2、产权交易融资
3、增资扩股融资
4、杠杠收购融资
5、风险投资融资
6、私募股权融资
内部融资和贸易融资模式包括十种：
1、留存盈余融资
2、应收账款融资
3、资产典当融资
4、商业信用融资
5、国际保理融资
6、信用证融资
7、福费廷融资
8、打包放款融资
9、出口信贷融资
10、补偿贸易融资
项目融资和政策融资模式包括六种：
1、项目包装融资
2、BOT项目融资
3、IFC国际融资
4、高新技术融资
5、专项资金融资
6、产业政策融资
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