房产税会计处理

时间:2017-05-27 办税指南 我要投稿

  房产税的会计分录如何做?会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。

  房产税的会计分录

  房产税实行的是按年征收,分期缴纳。

  企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

  如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

  向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。

  每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。

房产税会计处理

  房产税分录在计算时:

  借: 管理费用

  贷:应交税费-应交房产税

  实际缴纳时:

  借:应交税费-应交房产税

  贷:银行存款

  房产税会计分录相关案例

  例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)

  根据上述计算结果,房产税分录如下:

  借:管理费用15000

  贷:应交税金——应交房产税15000

  实际缴纳税款时,作如下分录:

  借:应交税金——应交房产税15000

  贷:银行存款15000

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