房屋租赁合同印花税是什么？谁交呢？

房屋租赁合同印花税是什么？谁交呢？

　　房屋租赁合同印花税是房屋租赁双方在签订房屋租赁合同的同时，双方都应该缴纳的税金。那么房屋租赁合同印花税谁交呢?是如何交的?

　　一、房屋租赁合同怎么交印花税

　　按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

　　1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　二、房屋租赁合同如何贴印花税?

　　(1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)

　　(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。

　　(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。

　　(4)代扣代缴法。

　　依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。

　　三、房屋租赁合同印花税谁交呢?

　　在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担，由于你们是纳税义务人，税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。

　　中华人民共和国印花税暂行条例 法规文号： 国务院令【1988】第11号 第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

【房屋租赁合同印花税是什么？谁交呢？】相关文章：

印花税是什么以及怎么来的08-11

印花税计税方法04-07

2022印花税税目及税率03-04

企业印花税纳税筹划与实操剖析12-19

印花税会计分录03-14

房产税怎么交09-11

什么是创业呢03-04

养殖要交多少环保税?08-10

车船使用税怎么交05-27

创业赚钱的项目有哪些呢06-09