房产契税税率查询

时间：2023-03-27 08:32:27 办税指南我要投稿

相关推荐

2017年房产契税税率查询

　　2017年有关房产契税的税率，大家知道在哪里查询?怎么查?下面是一些信息资料，欢迎大家阅读与了解。

2017年房产契税税率查询

　　2017房产契税税率

　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

　　按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

　　(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。

　　房产契税计算方法

　　1、90平方以下(不包含90平方)：

　　应纳税额 = 总房款 ×1%。

　　2、90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)

　　应纳税额 =总房款×1.5%。

　　3、144平方以上(包含144平方)

　　应纳税额 =总房款×3%。

　　4、房产性质为别墅或商业用途

　　应纳税额 =总房款3%。

　　最新房产契税税率征收标准表

　　房产契税征收标准表

最新购房契税征收标准

购房情况	建筑面积	税率
首套住房	90（含）平方米以下	1%
	90-144平方米	1.50%
	144平方米以上	1.50%
第二套改善性住房	90（含）平方米以下	1%
第二套改善性住房	90平方米以上	2%

　　契税调整情况(2016年2月调整)

　　契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　营业税方面，通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征营业税。

　　上述税收政策调整暂不对北、上、广、深四个一线城市开放。

【房产契税税率查询】相关文章：

江西调整购房契税后，税率怎么算？06-14

劳务费税率08-07

土地租赁税率05-09