杨惠妍女首富的发迹史

时间:2017-06-06 创业案例 我要投稿

  图解:杨惠妍夫妇

  今年4月20日,来自广东佛山的房地产企业碧桂园成功在香港上市,那天人们就已经意识到,在今年的百富榜上,首富必将出现一个新的名字。 10月8日,《福布斯》亚洲版“中国40富豪榜”公布,两天之后的昨天,胡润百富榜揭晓。排名两张榜单第一的同是碧桂园董事局主席杨国强的二女儿杨惠妍。这个取代玖龙纸业董事长张茵首富位置的女富豪今年仅26岁。 “农民”创造房地产航母 碧桂园由杨国强一手缔造。 今年52岁的杨国强出身广东顺德,自幼家贫,17岁前未穿过鞋。他曾放牛种田、做泥水匠及建筑包工头,当时月入180元人民币。 1992年,随着邓小平南巡讲话的发表,沿海开放的几个城市,出现了一股房地产投资和开发的狂潮。也正是这个时候,杨国强开始了自己的房地产创业之路。 当年,顺德碧桂园的开发商由于第一期销售情况一般,其中一个股东准备退出,当时主业还是建筑承包商的杨国强毅然接盘,低价买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地,兴建4000套别墅和洋房,并以“碧桂园”命名,开始进军房地产。而刚刚起步的“碧桂园”却遭遇到了1993年的宏观调控,杨国强接手的碧桂园4000套房只卖出了3套,几成烂尾楼。 靠着建造国际学校成功摆脱危机之后,1998年的房改让碧桂园真正进入了黄金时期。1999年,碧桂园进入广州,“用生产商品的方式来盖房子”。2001年,碧桂园凤凰城项目公开销售,杨国强打着“价廉物美”的大旗,大卖特卖。 到现在为止,碧桂园创造的一分钟销售一套别墅、一天之内销售7.5亿元的神话还没有开发商可以打破。对此,业内形容为“像卖白菜一样卖房子”。

  图解:杨惠妍父亲杨国强

  碧桂园最大的优势是土地成本低廉,杨国强常常花不多的钱就圈下数千亩的土地,这也成为碧桂园最大的资源,到今年8月份,碧桂园旗下的土地储备达到4500万平方米,成为中国房地产市场最大的土地储备房产商,在土地上可以建造的房子足足等于香港29年的建房总量。 除了是个成功的房地产商,杨国强还是当地很有名的慈善家。1997年初,他设立“仲明大学生助学金”,但一直到2007年碧桂园上市而大受关注,杨国强这个实际出资人才在当地媒体的挖掘下浮出水面。 杨国强一次跟朋友聊天时说到,假如有一天我死去,在我的墓志铭上就写:这里躺着一个很努力为这个社会的繁荣进步贡献自己毕生精力的人。 因此对于杨国强来说,继承人的选择上,他基本的标准是,除了本身具备优秀的个人素质,还得需要良好的道德。而他的二女儿杨惠妍则是他理想中的最佳接班人。

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